Подготовительный цикл.
-Расчистка территорий с подготовкой к застройке;
-Снос и демонтаж зданий и сооружений;
-Строительство временных дорог,инженерных систем и сооружений;
-Вертикальная планировка;
-Разработка грунтов,рытье котлованов и траншей;
-Планировка площадей; -Вывоз грунта и строительного мусора.
Строительно-монтажные работы.
-Каменные работы;
-Опалубочные и арматурные работы;
-Устройство монолитных бетонных и железобетонных конструкций(фундаменты,стены);
-Монтаж вентиляционных блоков и шахт лифтов;
-Монтаж деревянных и брусчатых конструкций;
-Монтаж дверных и оконных блоков;
-Монтаж внутренних перегородок;
-Монтаж панелей типа "сэндвич";
-Монтаж металлических конструкций;
-Изоляционные работы;
-Кровельные работы.
Устроиство инженерных систем.
-Устройство систем отопления и вентиляции;
-Устройство систем водоснабжения и канализации;
-Устройство систем электроснабжения;
Отделочные работы(отделка и ремонт).
-Работы по демонтажу;
-Ремонт и перепланировка помещений;
-Облицовочные работы;
-Устройство подвесных потолков;
-Устройство полов;
-Фасадные работы;
-Вывоз строительного мусора.
Фундамент при строительстве коттеджа.
Фундамент, наиболее ответственная часть коттеджа. В процессе строительства коттеджей при отсутствии проекта цокольного этажа целесообразно (в т. ч. по экономическим соображениям) изготовление ленточных фундаментов. Различают два вида таких фундаментов. Это монолитный фундамент и из сборных железобетонных конструкций (сборный ж/б).
В случае значительных уклонов, или сложном рельефе местности, или высоком уровне грунтовых вод, коттеджи ставят на комбинированный ленточно-свайный фундамент. Свайные элементы заглубляются на глубину промерзания грунта. Они устанавливаются по углам периметра ленты, под несущими стенами, но не менее одного по каждой стороне периметра.
Стены при строительстве коттеджа
Когда строительство коттеджей происходит с учетом круглогодичного проживания, рекомендуется возводить стены из кирпича. При этом, чтобы сократить расход кирпича, уменьшить массу стен и нагрузку на фундамент, применяется пенобетон с последующей облицовкой. Пенобетонные блоки укладываются на цокольную часть здания. Перевязка пенобетонных блоков с лицевым кирпичом осуществляется посредством кладочной сетки. В качестве утеплителя выступает пенополистирол толщиной 5см. Кирпичную облицовку устанавливают от стен на 5-7см. Кирпичную стену выкладывают либо в полкирпича, либо, при модульном кирпиче, "на ребро". Перекрытие в брусковых коттеджах - двойное, утепленное по деревянным балкам; в кирпичных коттеджах - многопустотные железобетонные плиты.
Крыша и кровля при строительстве коттеджа.
Крыша, как и фундамент, является наиболее ответственной частью коттеджа. На выбор формы крыши влияют не только эстетические составляющие проекта. Но и эффективность конструкции, исходя из конкретных климатических условий (преобладающее направление ветра, возможную снеговую нагрузку).
Основные элементы конструкции крыши (стропила, подкосы, обрешетка) домов и коттеджей изготавливаются из древесины. Чтобы уменьшить тепло потери и исключить перегрев мансардной или чердачной части коттеджа в жаркую погоду, крыши утепляют. За выбором формы крыши следует выбор вида кровли (рулонная, плиточная, листовая).
При монтаже любой кровли особое внимание следует обратить на гидро- и пароизоляцию, утепление. Также стоит учесть антисептическую и противопожарную обработку стропильной системы.
На сегодняшний момент распространена кровля из профилированной стали с полимерным покрытием и лёгкая, мелкоштучная. Черепицу целесообразно применять при изготовлении кровли коттеджей из кирпича из-за необходимости строительства более мощных стропильных ферм.
Последним этапом монтажа любой крыши является установка водосточной системы.
Отделка при строительстве коттеджа.
Прокладка инженерных коммуникаций и отделочные работы являются завершающей стадией строительства коттеджа.
Отделка брусковых коттеджей, как правило, выполняется через год после возведения стен. Брусковые коттеджи отделываются снаружи кирпичом, сайдингом, вагонкой или просто покраской.
Стены кирпичных коттеджей подвергаются оштукатуриванию, грунтовке. Другими словами проводится работа, необходимая для окончательной отделки вашего построенного коттеджа (окраска, наклейка обоев, монтаж листовых материалов).
- RSS